Mitä energiatodistuksen A–G-luokat tarkoittavat?
Usein kysytään, että mitä energiatodistuksen A–G luokat tarkoittavat? Luokkien tarkoistus on kertoa kuinka energiatehokas rakennus on verrattuna muihin samankaltaisiin rakennuksiin. Energiatehokkuus on noussut keskeiseksi tekijäksi kiinteistöjen arvon, asumismukavuuden ja ympäristövastuullisuuden arvioinnissa. Suomessa energiatodistus on pakollinen monissa rakennuksen myynti- ja vuokraustilanteissa, ja sen avulla arvioidaan rakennuksen energiankulutusta, perustuen lakiin energiatodistuksesta.
Energialuokat A–G – selitys
Energialuokat perustuvat rakennuksen laskennalliseen E-lukuun, joka kuvaa energiankulutusta neliömetriä kohden vuodessa. Luokitus vaihtelee parhaasta A-luokasta heikoimpaan G-luokkaan:
- A-luokka: Erittäin energiatehokas. Rakennus kuluttaa vähän energiaa ja hyödyntää usein uusiutuvia energialähteitä. Tyypillisesti uusia passiivitaloja tai matalaenergiarakennuksia.
- B-luokka: Hyvä energiatehokkuus. Uusia rakennuksia, joissa on tehokas eristys ja moderni lämmitystekniikka.
- C-luokka: Keskimääräinen energiatehokkuus. Vastaa nykyisiä rakentamismääräyksiä.
- D–E-luokat: Vanhempia rakennuksia, joissa energiatehokkuus ei ole nykystandardien mukainen.
- F–G-luokat: Suuri energiankulutus. Usein vanhoja, huonosti eristettyjä rakennuksia, joissa lämmitysratkaisut ovat tehottomia.
Energialuokka ilmoitetaan energiatodistuksessa selkeästi, ja se on helppo ymmärtää myös kuluttajalle. Luokitus perustuu rakennuksen teknisiin ominaisuuksiin, kuten eristykseen, ilmanvaihtoon, lämmitysjärjestelmään ja energialähteisiin.
Miksi energialuokka on tärkeä?
Energialuokka vaikuttaa suoraan kiinteistön arvoon, käyttökustannuksiin ja ympäristövaikutuksiin. Ostajat ja vuokralaiset kiinnittävät yhä enemmän huomiota energiatehokkuuteen, sillä se kertoo tulevista lämmitys- ja sähkölaskuista sekä rakennuksen teknisestä tasosta.
Hyvä energialuokka voi:
- Nostaa kiinteistön arvoa
- Nopeuttaa myyntiä tai vuokrausta
- Vähentää energiakustannuksia
- Parantaa asumismukavuutta
- Vähentää hiilijalanjälkeä
Esimerkiksi A- tai B-luokan rakennus voi kuluttaa jopa 50–70 % vähemmän energiaa kuin F- tai G-luokan rakennus. Tämä tarkoittaa merkittäviä säästöjä vuositasolla, erityisesti sähkön ja lämmityksen osalta.
Lisäksi energiatodistus toimii työkaluna kiinteistön omistajalle: se auttaa tunnistamaan kehityskohteita ja suunnittelemaan energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Energialuokka voi myös vaikuttaa rahoituksen saatavuuteen, sillä jotkut pankit ja rahoituslaitokset suosivat energiatehokkaita kohteita.
Voiko energialuokkaa parantaa?
Kyllä. Energialuokan parantaminen vaatii usein teknisiä toimenpiteitä, kuten:
- Lisäeristystä
- Ikkunoiden ja ovien uusimista
- Lämmitysjärjestelmän modernisointia (esim. lämpöpumppu)
- Ilmanvaihdon parantamista
- Aurinkopaneelien asentamista
Energiatehokkuuden parantaminen ei ole vain ympäristöteko, vaan se on myös taloudellisesti järkevää. Pienemmät energiakustannukset ja parempi asumismukavuus ovat konkreettisia hyötyjä, jotka näkyvät arjessa. Lisäksi energiatehokkuus voi olla ratkaiseva tekijä kiinteistön kilpailukyvyn kannalta, erityisesti muuttuvassa lainsäädännössä ja kuluttajien kasvavassa ympäristötietoisuudessa.
Ota yhteyttä mikäli tarvitset energiatodistuksen tai haluat kysyä lisätietoja todistuksen luokista.
